Category: อสังหาริมทรัพย์

สวัสดีเถ้าแก่ผู้รับเหมามือใหม่ทุกท่านครับดังที่ทราบกันดีอยู่แล้วะครับว่ารถเครน รถยกนั้นเป็นเครื่องไม้เครื่องมือสำคัญในการประกอบอาชีพก่อสร้างและอสังหาริมทรัพย์แต่ด้วยสภาพเศรษฐกิจที่ย่ำแย่เลยทำให้ผู้รับเหมาในปัจจุบันเลือกที่จะใช้บริการเช่ารถเครนเป็นครั้งๆไปมากกว่ายอมเสียเงินเป็นล้านๆ ซื้อรถเครนมาครอบครองแต่ถึงกระนั้นก้ยังมีผุ้รับเหมาหน้าใหม่อีกจำนวนไม่น้อยที่ยังมึนตึ้บไม่รู้ว่าจะหาแหล่งเช่ารถเครนได้จากไหนดังนั้นในบทความตอนนี้ผมเองจะมาสอนถึงวิธีหาแหล่งเช้ารถเครนแบบง่ายๆ ใช้เวลาไม่นานมาฝากทุกท่านให้ได้อ่านกันครับ สำหรับแหล่งหาสถานที่ๆ เขาให้บริการเช่ารถเครนแหล่งแรกที่เราสามารถเข้าถึงได้ง่ายที่สุดนั้นก็คือการปรึกษา “อากู๋” หรือ “กูเกิ้ล” นั่นเองครับโดยเราเพียงแค่พิมพ์คำว่า “เช่ารถเครน” หรือ “เช่ารถเครนราคาถูก” ลงไป ข้อมูลของร้านที่เขาให้บริการเช่ารถเครนก็จะปรากฏตรงหน้าออกมาให้เราได้เลือกสรรกันอย่างมากมายมหาศาลเลยทีเดียวเชียวครับ ส่วนใครที่ไม่ถนัดใช้คอมพิวเตอร์หรือว่าไม่แน่ใจในความน่าเชื่อถือเพราะปัจจุบันนี้ร้านปลอม เพจปลอมได้มีปรากฎขึ้นมาบนโลกอินเตอร์เน็ตกันอย่างมากมายก็อาจที่จะเลือกใช้วิธีโบราณๆ หน่อยนั่นก็คือการเปิดหาเบอร์โทรจากสมุดหน้าเหลืองที่เราเรียกกันว่า yellow pages นั่นแหละครับเขาจะมีการจัดเบอร์โทรศัพท์ร้านค้าเอาไว้เป็นหมวดๆ รวมไปถึงหมวดของรถเช่าประเภทต่างๆ ด้วยแต่วิธีนี้อาจจะมีข้อจำกัดคือผมเองไม่ทราบว่าตอนนี้สมุดหน้าเหลืองหรือ yellow pages นั้นเขายังมีอยู่หรือไม่น่ะสิครับ

สวัสดีครับทุกท่านที่กำลังมองหาบ้านเดี่ยวที่ดีในราคาที่ไม่แพงอยู่ซึ่งเป็นที่รู้กันดีอยู่แล้วครับว่าบ้านเดี่ยวสมัยนี้นั้นราคาหลักล้านขึ้นทั้งสิ้นแถมไม่ใช่แค่หลัก 1 ล้านะครับแต่เป็นหลายๆ ล้านดังนั้นทำให้หลายคนถอดใจเอาเงินไปซื้อทาวน์เฮาส์หรือทาวน์โฮมแทนแต่ในวันนี้ผมมีแหล่งบ้านเดี่ยวที่ดีราคาไม่แพงมากมาฝากทุกท่านกันเพื่อเป็นทางเลือกในการหาซื้อบ้านเดี่ยวซึ่งบ้านเดี่ยวที่ผมว่านี้ก็คือ “บ้านรังสิต-ลำลูกกา” ครับ เมื่อได้ยินคำว่า บ้านรังสิต-ลำลูกกา หลายคนคงจะเดาได้ดีว่าสถานที่ตั้งของมันย่อมหนีไม่พ้นย่านชานเมืองอย่างรังสิต ลำลูกกาอย่างแน่นอนและน่าจะต้องมีคำโอดครวญตามมาว่าบ้านรังสิต-ลำลูกกาไม่น่าอยู่ ไม่น่าซื้อเพราะมันไกลจากตัวเมืองมากซึ่งนั่นเป็นอดีตไปแล้วครับเพราปัจจุบันนี้การคมนาคมไปยังแถวนั้นสะดวกสบายมากกว่าแต่ก่อน มีทั้งรถเมล์ผ่านมากมายหลายสาย มีรถแท็กซี่กันขวักไขว่ มีห้างใหญ่ๆ มากมายรวมไปถึงกำลังจะมีรถไฟฟ้าแล่นผ่านดังนั้นหากใครมองข้ามบ้านรังสิต-ลำลูกกาไปผมบอกได้เลยครับว่าคุณกำลังคิดผิดอย่างมหันต์เพราะราคาตอนนี้นั้นยังพอจะจับได้บ้างหากปล่อยไว้อีกเพียงแค่ 1-2 ปีอย่างช้าสุดไม่เกิน 3 ปี ราคาของมันจะเพิ่มมากกว่านี้อีกหลายเท่าซึ่งเมื่อถึงเวลานั้นจะหาเงินมาซื้อก็คงจะยากและที่ยากกว่านั้นก็คือคนที่เขามีที่ทางแถวนั้นไม่ยอมที่จะขายด้วยสินี่แหละปัญหาหนักครับ

หากใครมีโอกาสได้ดูรายการเกมโชว์รายการหนึ่งที่มีชื่อว่ารายการปริศนาฟ้าแลบคงจะรู้ดีว่าคำถามในรายการนี้เกรียนมากขนาดไหนเพราะแม้ว่าจะมีคำตอบให้เลือกก็ตามทีแต่บางทีคำตอบที่แท้จริงก็อาจจะไม่ตอบแบบตัวเลือกเสมอไปดังเช่นตัวอย่างคำถามที่ผมกำลังจะยกมาเล่าให้ฟังนี้ซึ่งต้องบอกว่าเกรียนสุดเกรียนจริงๆ ครับ คำถามสุดเกรียนที่ผมพูดถึงนี้ก็คือคำถามที่เกี่ยวกับบ้านโดยในข้อแรกพิธีกรถามว่าหากเราซื้อบ้านใหม่แบบที่เพิ่งสร้างเสร็จเราจะเรียกบ้านนั้นว่าบ้านมือหนึ่งหรือบ้านมือสองซึ่งผู้เข้าแข่งขันตอบว่าบ้านมือหนึ่งซึ่งเป็นคำตอบที่ถูก ต่อมาคำถามที่สองถามว่าหากเราซื้อบ้านมือหนึ่งมาแล้วขายต่ออีกทีเราจะเรียกบ้านหลังนั้นว่าบ้านมือหนึ่งหรือบ้านมือสองซึ่งผู้แข่งขันตอบว่าบ้านมือสองซึ่งก็ถูกต้องอีกเช่นกันแต่สำหรับคำถามข้อที่สามนี่สิครับพิธีกรได้ถามว่าหากเราซื้อบ้านที่เพิ่งสร้างเสร็จมาใหม่และขายบ้านต่อให้อีกคนหนึ่งส่วนคนที่ซื้อไปก็นำไปขายต่ออีกทีดังนั้นคนที่ซื้อบ้านไปเป็นเจ้าท้ายสุดเรียกว่าบ้านมือหนึ่ง บ้านมือสองหรือบ้านมือสามซึ่งในข้อนี้ผู้เข้าแข่งขันตอบว่าบ้านมือสามซึ่งก็ถือว่าตอบผิดครับเพราะเนื่องจากว่าไม่ว่าบ้านจะขายต่อไปกี่มือก็ตามทีเรามักจะเรียกบ้านเหล่านั้นว่าบ้านมือสองทั้งหมด   เป็นอย่างไรกันบ้างครับเกรียนไหมครับกับคำถามที่ว่านี้ซึ่งคำถามเหล่านี้ยังมีอีกมากหากใครสนใจลองติดตามชมกันได้ครับในรายการปริศนาฟ้าแลบ

ดังที่ผมเคยกล่าวไปก่อนหน้านี้แล้วว่าบรรดาเจ้าของโครงการคอนโดมิเนียมทั้งหลายย่อมจะน่าจะอดกลั้นที่จะอาจจะสร้าง theme หรือ concept คอนโดของตนเองให้มีความเป็นเอกลักษณ์เฉพาะตนเพื่อที่จะดึงดูดให้ผู้ที่กำลังมองจัดหาคอนโดมาเลือกซื้อคอนโดที่ตนได้ทำซึ่งเจ้า concept หรือว่า theme ที่ว่านี้แต่เชื่อไหมครับผมว่าถ้าฉันนำเจ้า theme หรือว่า concept เหล่านี้มารวมกันพร้อมด้วยคัดแยกชนิดถึงแก่นแล้วจะน่าจะทราบเลยว่า theme ใช่หรือไม่ concept ที่นำมาใช้กันนั้นมีเพียงแค่ไม่กี่อย่างเท่านั้นเองซึ่งจะก็จะแตกต่างแค่รายละเอียดปลีกย่อยจนกระทั่งในวันนี้ฉันมาดูกันดีกว่าครับผมว่าไอ้เจ้า Theme หรือไม่ Concept ที่ว่านี้มันมีอะไรกันบ้าง theme แรกที่ถือว่าเป็น theme ยอดความนิยมที่สุดในยุคนี้ สมัยนี้ก็คือ theme สไตล์ back to nature หรือไม่แปลคือไทยก็เป็นสไตล์ “กลับคืนสู่ธรรมชาติ” นั่นเองครับ โดย concept ของคอนโดแนวนี้จะอาจจะมุ่งในเรื่องของสวนงดงาม น้ำใส เมื่อพักอาศัยอาศัยแล้วคล้ายคลึงอยู่ท่ามกลางธรรมชาติ แมกไม้ คือวิธีการ theme ต่อมาจะอาจจะมุ่งเน้นไปที่เรื่องของไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่เป็นวิธีการ จะคงจะมีการโชว์ให้เห็นว่าคอนโดของตนนั้นเหมาะเพื่อจะคนรุ่นใหม่ ที่ชอบความอิสระในตนเอง ไม่ชอบอยู่ในกรอบ จนกระทั่งคอนโดประเภทนี้จึงย่อมมีรูปร่างการออกแบบที่ไม่แน่นอนแต่ส่วนใหญ่จะคงจะมุ่งไปที่ความล้ำหน้าใช่หรือไม่ความโฉบเฉี่ยวที่ดูแปลกตาเป็นแนวทาง ส่วน theme ที่ 3 อันเป็น theme สุดท้ายที่ความนิยมชมชอบกันก็คือคอนโดที่มุ่งในเรื่องความหรูหราซึ่งคอนโดประเภทนี้จะอาจจะเหมาะอย่างยิ่งกับคนรวยที่มีเงินเนื่องจากภายในคอนโดจะคงจะมีการประดับไว้คืออย่างดีซึ่งมูลค่าขั้นต่อจะคงจะอยู่ที่ 10… Continue reading ธีมของคอนโดมิเนียม